Консультациям и Руководство по кредитам и займам Деньги

Share

|

Когда компания заимствует деньги, будь то financean расширения, для покрытия потребностей в оборотном капитале, или toacquire другое предприятие, подготовка не требуется. Важно tounderstand что выплаты основной суммы и процентов зачастую berequired каждый месяц.

1. Interestpayments являются налоговые франшизы ущерб и appearon о прибылях и убытках. Погашение основной - это не счет, не будут появляться на о прибылях и убытках, а не налоговые франшизы.

2. Только основная часть неуплаченный появится onthe баланс; он appearas текущего ответственности, если он в течение одного года или в качестве долгосрочной задолженности, если это вызвано более чем один год, или может быть splitbetween двух категорий. Проценты никогда ответственности onthe балансе, если платеж просрочен. Это bereferred в качестве накопленных обязательств.

3. Как уже отмечалось ранее, ключевые вопросы, которые могут быть согласованы whenarranging займа являются:

Сумма: Когда компания планирует проекта, его денежных потоков прогнозировать необходимо, как для аналитических целей, а также представить в банк. Не askfor меньше денег, чем Вы действительно нуждаетесь. Это может снизить, а не повысить свой переговорный способности. Somepeople считаю, неправильно, что просит меньшую сумму повысит их шансы получения кредита утверждена. Однако, будучи неадекватно финансироваться будет пострадал проекта и может потребовать от вас урезать в тот момент, когда вы пытаетесь построить бизнес. Thisis очень контрпродуктивно.

Процентная ставка: Оценка вопрос о фиксированной ставке в сравнении с переменной ставкой. А переменная ставка может быть связано с Лондонской межбанковской предложения (LIBOR) или ставка прайм-рейт. Например, она может привести как''основной _ 2, что означает''два процентных пункта выше прайм-рейт. Если istied к прайм-рейт, убедитесь, что вы знаете, чья основная ставка будет использоваться. Будет ли Ваш банк Основное rateor темпы процитированному в больших денег центре банки, как Citi, Чейз, или Бэнк оф Америка? Понимание, что когда процентные ставки идут выше, они обычно быстро. Это в банке лучше interest.When процентные ставки снижаются, они часто липкой'',''смысл медленно двигаться.

Годы платежей: Вопросы участие здесь,''Что такое срока кредита?'' И''Overhow многих лет кредит погашается быть?'' Первый из этих вопросов о том, сколько лет главным и процентных платежей вам придется сделать. Убедитесь, что проект финансируется добьется itspotential до срока займа. Кроме того, если проект, по прогнозам, достичь положительных денежных flowin трех лет, где будут компании получить наличные он должен производить платежи в первый и второй годы? Платежи должны быть запланированы (читай минимуму) таким образом, что они весьма низким в первые годы andthen рост последних лет. Это позволяет займа tobe возвращается с денежной наличности в Организации projectitself. Если зрелость и число лет ofamortization не то же самое, баллон платеж будет необходимо, как говорилось ранее.

Тарифы, компенсации сальдо и ограничения: включать все сборы в кредит. Это экономит наличных theproject и откладывает платежи в течение всего срока действия кредита. Помните, что компенсации баланса уменьшает сумму, что фактически для проекта.

Гарантия: Держите его к минимуму. Старайтесь не залог всех ваших активов. Это ограничивает ваши futureflexibility и повышает степень уязвимости денежных потоков notgrow так быстро, как ожидалось. Банки обычно haveloan / залога формул. Выясните, что эти формулы являются начале inthe дискуссий.

4. При проведении переговоров, использование вашего банкира в качестве консультанта. Ее советы бесплатно, и она зачастую весьма осведомленных. Банкиры "консерватизм выступает в качестве защитного механизма. Ваша компания нуждается и внесет существенные выгоды после вашей проект успешен. Банк имеет потребности, а. Но ее роста прибыльности ограничен theinterest курса она может достичь по ссуде.

5. Научитесь использовать амортизационные сроки. В качестве примера следующее:

Сумма кредита $ 100.000

Время платить 5 лет

Процентная ставка 8,5%

Ежемесячный платеж будет $ 2,051.65. Всего paymentsover на 60 месяцев будет $ 123.099, распределяются следующим образом:

Основная $ 100.000

Проценты 23.099

Итого $ 123.099

Выплаты в течение первых двух лет будет mostlyinterest. Действительно, после первого года, объем principalstill задолженность будет более $ 83.000.

Число лет амортизации можно morecritical к успеху, чем фактическая процентная ставка. Если же $ 100.000 кредит с процентной ставкой 9,5 проц (100 основе pointsor 1 процентный пункт выше), но в течение семи, а не afive срок, ежемесячный платеж будет сокращена до $ 1.634 .40. Toimprove денежных потоков в первые годы, более высокой interestrate но долгосрочной перспективе принесет пользу.

Рассмотрим двадцать году амортизация, с семи yearballoon. Это означает, что ежемесячные выплаты основной суммы и процентов рассчитывается, как если бы это было двадцать yearloan. Если этот кредит имеет 10 процентов процентная ставка, в monthlypayment будет сокращена до $ 965,02. Это означает, однако, isthat после семи лет, основная сумма все равно будет $ 84,072.45, и этот шар платеж причитается в это время. Это может bedangerous если компания имеет денежные средства для погашения кредита в theearly лет, но отвлекает средства на другие цели, а не preparingto выплатить. Когда шар приходит в результате, компании negotiatingpower ограничены или вовсе отсутствуют. Лучшая стратегия может beto организовать двадцать году амортизация, а затем приступить к prepayafter через год или два. Компания также может заранее подготавливать aschedule двух лет сократить платежи, а затем дополнительные платежи foryears три через семь, после чего займа будет befully выплачен.