Низкий доход жилищные налоговый кредит исследования рынка и оценки

Низкие Поступления жилищного налоговый кредит (LIHTC или жилищного налогового кредита) программы был достигнут постоянного элемента глава 42 Федерального кодекса о подоходном налоге. Владельцы низких доходов жилищным налоговый кредит Свойства получить налоговые льготы по части строительства / реконструкции стоимостью. Налоговые кредиты могут быть использованы для прямого сократить федерального подоходного налога. (Налоговые отчисления уменьшить налогооблагаемый доход, и тем самым косвенно уменьшить налог на прибыль.)

Положение с низким уровнем дохода, налогообложения жилищного кредитования требуют рыночные исследования будет подготовлен как часть процесса подачи заявки в ведении государства. (Каждый штат в США, получает определенную долю налоговых кредитов. Состояние отделом руководит программой в каждом штате. Существуют приложения, как правило, по меньшей мере три раза объем налоговых кредитов. Кредиты выделяются из государственного департамента.)

Низкие Поступления жилищного налоговый кредит исследования рынка требования варьируются от государства к государству. Кроме того, они имеют тенденцию меняться из года в год. За последние 15 лет, исследования рынка, необходимых для низких доходов жилищным налоговый кредит свойства стали гораздо более подробными.

Низкие налогообложения доходов жилищным кредитным рынкам исследование охватывает всех вопросов в исследовании типичный рынок. Кроме того, поскольку некоторые из всех подразделений, выделенных для домашних хозяйств, доход до 50% или 60% от медианного дохода домашних хозяйств, дополнительное рассмотрение, необходимо определить глубину рынка в этом сегменте населения.

Низкие Поступления жилищного налогового кредита оценки варьируются от типичных оценок по нескольким направлениям. Они считают, эффект от земли, ограничивающих использование соглашение (LURA), и они включают несколько рыночной ценности (как завершенных, как стабилизировалась, и как будто не подлежит LURA).

О'Коннор И Associates является национальным лидером в подготовке низкого налогообложения доходов жилищным кредитным рыночных исследований и оценок. За последние 15 лет мы подготовили более 1000 маркетинговых исследований и оценок за низкого налогообложения доходов жилищным кредитным программам.

Чтобы получить цитату или дополнительной информации о низких доходов жилищным налоговый кредит исследования рынка, свяжитесь с нами по 713-686-9955.

Оценка разделения О'Коннор И Associates является национальным провайдером коммерческой недвижимости оценка стоимости услуг, в том числе разделение исследований, должной осмотрительности, страховой оценки, оценка бизнеса, должной осмотрительности, экспертные показания свидетелей, технико-экономических обоснований, финансового моделирования, подарок налоговых оценок, высокими и наиболее эффективного использования анализа, оценки потерь потери и HUD карта рыночных исследований. Наши оценщики имеют опыт со всеми видами имущества, в том числе 3 универмаги, исследований и разработок, пиломатериалы складов, ресторанов быстрого питания, магазинов, торговых центров, ангаров самолет, домики, дневное центрах, гостиницах, грузовика остановками, производство / обработка помещений, теплиц и авто дилеров.

Статья, представленная Патриком C. О Коннор